Vragen voor het eerste gesprek met een immokantoor
Stel twee of drie kantoren dezelfde vijf vragen en leg de antwoorden naast elkaar. Wat Immoavis al gemeten heeft (score, reviews, erkende bemiddelaars) zet de vergelijker op een rij.
- Ereloon. Hoeveel is het, inclusief btw? Is het een percentage of een vast bedrag, en wat zit erin (foto's, plannen, publicatie op portalen)?
- Exclusiviteit. Hoe lang loopt de opdracht, en hoe en wanneer kan ik opzeggen?
- Attesten. Wie regelt en betaalt EPC, asbestattest, elektrische keuring en bodemattest?
- Verkoopwijze. Verkoopt u met biedingen of met een vaste vraagprijs, en waarom bij mijn woning?
- Opvolging. Wie doet de bezichtigingen, en hoe vaak hoor ik wat er gebeurt?
Welke attesten verplicht zijn, verschilt per gewest. Vraag het kantoor welke voor jouw woning nodig zijn.
Veelgestelde vragen
Wat moet ik een immokantoor vragen voor ik teken?
Vraag het ereloon inclusief btw, de duur en opzegging van de exclusiviteit, wie de verplichte attesten betaalt, of er met biedingen of een vaste vraagprijs verkocht wordt, en wie de bezichtigingen doet.
Waarom inclusief btw?
Omdat kantoren hun ereloon soms exclusief en soms inclusief 21% btw noemen. Alleen op hetzelfde bedrag vergelijk je eerlijk.
Bijgewerkt op · methode versie 0.1